安乐窝留住大学毕业生 杭州10月底建人才公寓

煎饼

来源：今日早报 发布日期：2004-08-25

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; @* }3 O  k( |5 ^+ m　　中新浙江网8月25日电 　　杭州市规划局消息，《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》通过批复。作为杭州市政府今年为老百姓办的“十件实事”之一，该项目已进入实质性阶段，预计10月底启动建设。
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　　杭州人才结构“三多三少”
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4 _" h5 s4 Z5 I5 \7 s& P: u- |　　杭州人才结构目前呈现出“三多三少”，即低学历人才多、高学历人才少，初级人才多、高级人才少，高级人才中年龄偏大的多、年轻的少，所以吸引更多的大学毕业生留杭或是来杭就业安家，是杭州完善人才结构的当务之急。
   
　　房价成为不留杭最大原因
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5 R+ L% V/ M9 x. z( a4 s　　专项调查显示，目前在杭大学毕业生租房居住的比例最大，占69%；78%的被调查者认为，制约和影响其在杭发展的最主要因素是生活成本高昂；近50%的被调查者认为，合理的月房租为400—600元；而89%的被调查者表示，目前实际月房租超过400元；被调查者平均每人月房租支出为624元。在浙江大学人气最旺的校园网BBS上，近千人参与了“毕业了，你会留杭吗？”的问题调查，结果45%的大学生选择离开杭州，其中80%的大学生提出“房价问题”是导致选择不留杭的主要原因。如果以45%离杭比例算，2003年在杭高校毕业生人数42100人，将有18945人会离杭，其中15156人是因为房价过高而离杭。
   
　　人才公寓明年陆续推出
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9 Q0 Q7 p! s' ^% b( j　　今年1月，省委省政府《关于大力实施人才强省战略的决定》提出，要建设一批高层次人才公寓或周转住房，切实避免因房价而导致的人才流失。3月，杭州市委市政府《关于大力实施人才强市战略的决定》提出，“创业在杭州”。有关建设大学毕业生人才公寓的设想由此产生，并成为杭州市政府今年为民办的“十件实事”之一。
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　　除了此次规划的位于祥符地区的大学毕业生人才公寓之外，杭州市政府还将在下城、西湖、江干3个区各规划一处大学毕业生人才公寓区块，目前正进行选址，预计明年可陆续推出。
   
　　入住需要资格审定
   
　　大学毕业生人才公寓，并不等于商品化的“单身公寓”，其设施的完备也有别于传统的“单位集体宿舍”。
   
; r) U: u: G0 P  _$ c　　“专项调查”显示，被调查的大学毕业生都希望住进有独立卫浴、宽带上网、单独起居空间和有线电视的公寓；76%的被调查者认为，合租时人均居住面积应不少于20平方米。根据惯例，人才公寓除了“租金低廉”外，均是成套公寓，大多经过装修，生活配套齐全，主要针对高层次人才暂时居住周转为主，入住需要经过资格审定。
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$ d2 m" \6 O5 n  H- l- L7 Y' x5 L　　规划居住人才4920人
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　　根据《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》，杭州大学毕业生人才公寓，将位于杭州市祥符镇孔家埭村，东临大吉路，南临长青路，西临丰庆路，北临董家路，项目总用地约140亩，建设用地约101亩，分三期实施。与京、沪、苏州等各地人才公寓相比，这一规模居全国领先。
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* u) x3 h' w  O% ?　　人才公寓将打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。
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　　规划总建筑面积11万平方米；规划大学毕业生人才公寓总居住户数4100户，总居住人口4920人，户均居住面积23平方米。
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# R4 f, ]* x$ n7 a　　●背景粘贴
   
　　国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。
   
, k. z6 |: }1 [3 H: z　　苏州工业园区青年公寓，去年11月建成，以小高层为主，户型主要是两人共用套间，每套82.6平方米左右，配有卫浴、厨房、宽带、门禁对讲系统等，月租每平方米26元。
   
　　上海浦东人才公寓，1994年建成使用至今已先后接纳入住1500人次，主要面向本科以上人才，户型主要是二居室、三居室，有装修，有单独居室，最低租价每人每间240—320元，最高租价每人每间1300—1400元。
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0 h2 G: F2 D6 f8 {+ G. e  b% ~% u　　北京海淀区人才公寓，全部为成套公寓，有一、二、三居室多种户型，家具齐备可直接入住，一次签约最长居住两年，买房或其他方式解决住房者即停止租用。

十二月

位置有点偏~~~~
借个地方说话：查至15楼，请勿灌水------oО柒

[此贴子已经被oО柒于2005-10-16 21:50:30编辑过]

jakey

早就应该这么做的

杭州房价那么贵 留不住人啊

煎饼

以下是引用jakey在2004-8-27 0:02:00的发言：

早就应该这么做的

- Y: X" K; e2 C4 ?

杭州房价那么贵 留不住人啊

你这个人才想留也留不住

茗香琴子

赚钱买房子~~

留在杭州很难啊....房子问题大了

liuliu2002

同意上面的观点。

nsr123nsr123

我不买房子，无所谓。而且杭州对我没有吸引力！

skyonline

很难有效

落落

祥符镇。。。真的很远很偏

hater315

房子太少了

原始人

ddddddddddddddddddddddddddd

煎饼

不知道这个实现了没有

oО柒

那里我还有点熟悉么

暗夜紫精

没钱买房子啊！

小米的天

赚钱才素王道。。。。。。。。

边缘美丽

我要买房子

天下第一男

[em05]

天下第一男

恩恩

我也要有自己的房子 `~``````